🇵🇱 5 najlepszych miejsc do inwestycji w nieruchomości w regionie Wielkiego Paryża

W regionie Wielkiego Paryża (Grand Paris) istnieje kilka kluczowych lokalizacji, które przyciągają inwestorów nieruchomościowych.

Poniżej subiektywna lista miast oferujących spory potencjał zwrotu i wzrostu cen w czasie:

Saint-Ouen-sur-Seine

• Lokalizacja: Położone w północnych przedmieściach Paryża, zaledwie 6,6 km od centrum miasta.

• Atrakcje: Znane z największego na świecie pchlego targu, Marché aux Puces, który przyciąga turystów z całego świata. Saint-Ouen jest także dobrze skomunikowane dzięki stacjom metra linii 13 i 14 oraz RER C.

• Potencjał inwestycyjny: Bliskość Paryża, dobra infrastruktura transportowa oraz unikalne atrakcje sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla inwestorów​. Inwestycje w stanie deweloperskim zaczynają się już od 290 000€.

Źródło : Nexity

Aubervilliers

• Lokalizacja: Graniczy bezpośrednio z Paryżem na północnym wschodzie.

• Rozwój: Obszar ten jest częścią dynamicznie rozwijającego się projektu Grand Paris Express, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.

• Infrastruktura: Planowane są nowe linie metra oraz rozbudowa infrastruktury miejskiej, co przyciąga inwestorów nieruchomościowych szukających przyszłych zysków​. Industrialny charakter zabudowań Aubervilliers przyciąga miłośników loftowych wnętrz. Inwestycje w stanie deweloperskim zaczynają się już od 242 000€.
  

Źródło : Nexity

Bagneux

• Lokalizacja: miasto położone na południe od Paryża.

• Transport: Bagneux korzysta z rozszerzenia linii metra 4 i budowy nowej linii 15, co poprawia jego dostępność i atrakcyjność.

• Wzrost wartości: Dobre połączenia transportowe oraz nowoczesna infrastruktura przyczyniają się do wzrostu wartości nieruchomości w tym rejonie​. Obecne ceny w przedziale 5 - 7 000€/m² należą do najatrakcyjniejszych w tej odległości od serca Paryża (8 km od Châtelet).
  

Źródło : Pitch

Clamart

• Lokalizacja: Położone na południowy zachód od Paryża, w pobliżu dzielnicy biznesowej La Défense.

• Zielone przestrzenie: Clamart oferuje wiele parków i terenów zielonych, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i mieszkańców szukających spokojniejszego miejsca do życia.

• Komunikacja: Dobra sieć komunikacyjna, w tym bliskość linii tramwajowych i autobusowych, zwiększa atrakcyjność inwestycyjną​​. Inwestycje w stanie deweloperskim zaczynają się już od 300 000€.

Źródło : Les Nouveaux Constructeurs

Ivry-sur-Seine

• Lokalizacja: Położone na południowy wschód od Paryża, bezpośrednio przy granicy miasta.

• Projekty rozwojowe: W Ivry-sur-Seine realizowane są liczne projekty urbanistyczne, w tym nowe budynki mieszkalne oraz przestrzenie komercyjne.

• Transport: Dobre połączenia z centrum Paryża dzięki linii metra 7 oraz sieci autobusowej zwiększają atrakcyjność tego obszaru dla inwestorów​. Inwestycja w mikro apartament w zarządzanym akademiku zaczyna się od 160 000€.
  

Źródło : Pitch

Te pięć lokalizacji oferuje znaczący potencjał inwestycyjny dzięki swojej bliskości do Paryża, rozwijającej się infrastrukturze oraz unikalnym cechom, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Ceny w granicach 4 000 - 7 000€ za metr kwadratowy znacząco odbiegają od średnich cen paryskich oferując życie z spokojniejszej i zarazem świetnie skomunikowanej części Grand Paris. Dojazd z wyższych miejscowości do centrum Paryża zajmuje ok. 30-45 minut.

Immerso posiada w swojej bazie ponad 10 000 mieszkań oferowanych przez czołowych francuskich deweloperów i oferuje pomoc w znalezieniu idealnego lokum do mieszkania, pobytów wakacyjnych czy pod inwestycję. Nasze doradztwo nie wiąże się z dodatkowymi kosztami po stronie kupującego a pozwala mieć globalny dostęp do najlepszych ofert i analiz rynkowych pozwalających najlepiej uchwycić potencjał inwestycyjny danego projektu.